[Маркиз Де Шад]

Снова дождь, грязь, холод, на работе так и не сделали электричество, а значит ни кипятка ни отопления, благо дело днем не так холодно как ночью и выходной, тишина...
Надо завтра в ночьную смену не забыть взять зимнюю куртку и штаны утепленку, иначе точно окачурюсь...

Блин ненавижу когда дома в моей комнате проводят уборку, прихожу домой, в комнате порядок, но не тот к которому я привык, а который нравится моей матери, диски на полках, мои книги вытащены из шкафа, ноут на столе хотя мне нравится что он без меня лежит в сумке, когда надо сам могу достать >_< сказал что мне такой порядок не нравится и что у меня все на своих местах, на что получил ответ - зато мне нравится. Ясно пока я тут жить буду с ними придется смириться с тем как нравится матери но не **** как нравится мне, она на это не намекала, но я расцениваю и буду расценивать это именно так!

Вчера был в гостях у друга, тот снимает квартиру, как раз по этому поводу и вел беседу, вот что узнал...

далее гайд по правильному сьему...квартиры

И так лучший вариант это пойти либо позвонить риэлтеру и сказать что желаешь найти квартиру: например с мебелью и ценой 5-6к рублей в месяц, риэлтор конечно возьмет с тебя 50% от договоренной суммы сделки, но это будет единоразово, тобишь на время поиска, далее вы ему ничего не будете должны...
Т.е дружище говорит, что когда искал квартиру, он звонил им утром, к вечеру ему позвонили и сообщили что нашли несколько вариантов, то есть даже на выбор, проезжаетесь по квартирам, смотрите выбираете, договариваетесь, если нашли интерисующий ваш вариант и договорились например на сумму 5к рублей в месяц, то риэлтор возьмет с вас за свою работу 2.5к рублей и 5к рублей сверху будут оплачены за квартиру домовладельцу.
Дружище сразу посоветовал заключать договор, то есть между домовладельцем и сьемщиком будет заключаться договор который будет заверен подписями со стороны сьемщика и домовладельца со всеми реквизитами и прочим, то есть в договоре оговаривается сумма ежемесячной оплаты за квартиру, за свет и воду вы платите отдельно, то есть 5к рублей за сьем, и отдельно за воду и свет, друг платил на руки, ибо домовладелица оплачивала счета сама, это впринципе тоже оговаривается заранее, так же если вы хотите провести в квартире ремонт и прочее, об этом тоже договариваетесь с домовладельцем, не возражает ли он, при заключении договора, он заключается на определенный срок, например год, за этот срок домовладелец не может вас попросить сьехать, либо должен известить вас об этом , сроком за два месяца и выплатить неустойку в счет разрыва договора... либо так как у вас имеется договор все можно решить в судебном порядке...
Так же делается опись имущества, тобишь за всю мебель в квартире отвечает сьемщик и не имеет права выкинуть ее без согласия домовладельца...
Если у вас есть желание подключить интернет или кабельное телевидение вы с договором о сьеме квартиры можете обратиться в организацию занимающуюся установкой кабельного либь интернета и они без проблем примут заявку, ибо на данный момент вы являетесь полноправным владельцем квартиры...
Так же заключая подобный договор, как бы ни поднимались цены на кварплату и прочие жил услуги, домовладелец не имеет права поднять сумму оплаты пока договор находися в действии, то есть как бы не менялись цены, вы будете платить за квартиру 5к рублей, не выше, иначе это следствие нарушения договора.
По окончании срока действия договора, вам не требуется помощь риэлтора в заключении нового, нужно всего лишь иметь новый договор в котором будут оговорены новые либо прежние условия, так же все будет закреплено росписями домовладельца и квартиросьемщика, и договора останутся у квартиросьемщика и домовладельца.